Objektbeschreibung:
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie jeden Morgen vom Rauschen des Meeres geweckt werden und der Blick auf das azurblaue Wasser nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt ist. Diese moderne Wohnung in einem Neubau im beliebten Küstenort Povljana auf der Insel Pag bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe direkt am Meer, nur 10 Meter vom Strand entfernt, und vereint auf außergewöhnliche Weise komfortables Wohnen, attraktive Investitionsmöglichkeiten und eine einzigartige Lage.
Die 46,64 m² große Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, das mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einladende Terrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee und entspannte Abende mit Meerblick eignet.
Die maßgefertigten Möbel und die moderne Technik sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Heizung, Warmwasser und Klimatisierung erfolgen über eine moderne Samsung-Wärmepumpe mit Hydrobox. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und Klimaanlage, die eine komfortable Nutzung der Wohnung zu jeder Jahreszeit ermöglichen.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Im Preis inbegriffen ist außerdem ein privater Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Für den Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, und das gesamte Projekt entspricht höchsten Ansprüchen modernen Wohnens.
Povljana zählt dank seiner wunderschönen Strände, des kristallklaren Meeres und der angenehmen mediterranen Atmosphäre zu den begehrtesten Reisezielen auf der Insel Pag. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und Sportmöglichkeiten. Die Insel Pag ist bekannt für ihre einzigartige Natur, ihre Gastronomie und die hervorragende Erreichbarkeit vom Festland. Dies macht sie nicht nur zu einem attraktiven Ort für die Freizeitgestaltung, sondern auch für die touristische Vermietung.
Ein großer Vorteil ist, dass die Wohnung unter die Mehrwertsteuerregelung fällt. Der Käufer zahlt somit keine Grundsteuer, was beim Kauf erhebliche Einsparungen bedeutet.
Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in erster Meereslinie an einem der schönsten Orte der kroatischen Küste zu erwerben. Ein Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen, traumhafte Sonnenuntergänge genießen und gleichzeitig in eine wertbeständige Immobilie investieren können.
Alle in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie aufgrund dieser Informationen eine Entscheidung treffen oder handeln, müssen Sie alle Angaben mit unserer Immobilienagentur abklären.
