Wohnung in Opatija, Kroatien, 137 m²

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Wohnung in einem neuen Gebäude an der malerischen Riviera von Opatija an. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Komplex bestehend aus nur sechs Wohnungen. Die günstige Lage gewährleistet die Nähe zum Zentrum von Opatija, Matul, Rijeka und zum nur 300 Meter entfernten Meer. Die strategische Südausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung.

Die dreistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 168,79 m2 (unter Berücksichtigung der Koeffizienten von 137,61 m2) umfasst die erste und zweite Etage sowie ein Dachgeschoss mit überdachter Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche und einem Essbereich von 45 m2. Außerdem gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Glastür auf einen Balkon (16 m2) mit herrlichem Blick auf das Meer.

Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, während das Hauptschlafzimmer über ein separates Badezimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank verfügt. Diese Wohnfläche umfasst 50 m2.

Das Dachgeschoss umfasst eine große überdachte Terrasse (25 m2) mit Ruhebereich und Whirlpool sowie einen großen überdachten Abstellraum (30 m2). Es bietet einen phänomenalen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.

Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Fensterrahmen aus Aluminium sowie Heiz- und Kühlsysteme mit modernen Wärmepumpen. Das Projekt wurde vom berühmten kroatischen Architekturbüro entwickelt.

Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze auf dem Gemeinschaftsparkplatz, was den Wohnkomfort unterstreicht. Die Nähe zur Infrastruktur macht dieses Angebot sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für touristische Investitionen praktisch.:

• Geschäfte und Supermärkte sind 100 m zu Fuß entfernt.
• Cafés und Restaurants – 900 m / 2 Minuten
• Bereich und Strand – 1,5 km / 3 Minuten
• Das Zentrum von Opatija ist 2,5 km / 5 Minuten entfernt
• Das Zentrum von Rijeka ist 7 km / 10 Minuten entfernt
• Flughafen Rijeka – 35 km / 30 Minuten
• Flughafen Pula – 90 km / 60 Minuten
• Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten
• Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten

Die Wohnung wird im Jahr 2025 bezugsfertig sein. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Immobilie an der Traumküste zu erwerben!