Haus in Opatija, Kroatien, 240 m²

Eine großartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend, nur 8 km von der Küste der Riviera von Opatija entfernt, zu erwerben. Dieses freistehende Haus ist ideal für einen erholsamen Aufenthalt oder Urlaub, umgeben von unberührter Natur und bietet Privatsphäre und Ruhe.

Die Nähe zum Meer, zum Naturpark Utschka sowie zu den Schnellstraßen nach Istrien, Rijeka, Zagreb und Ljubljana machen diesen Ort für verschiedene Bedürfnisse besonders attraktiv.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 240 m2 und besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils einer Fläche von ca. 100 m2. Das hohe Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Badezimmer, eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen über zwei Schornsteine. Es gibt eine zentrale Wasserversorgung, Drehstrom und ein Telefon mit Glasfaserkabel.

Im Dachgeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich ein großzügiger und heller Raum mit drei Dachfenstern, zwei Balkonen und einem separaten Badezimmer mit WC. Unter dem Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der für verschiedene Bedürfnisse bereitsteht, sowie den Platz, der für den zukünftigen Heizraum vorgesehen ist.

In der Nähe des Hauses wurde ein Schacht für einen künftigen 75-m3-Tank gegraben, der eine hervorragende Umweltoption für den Wasserschutz darstellt. Der moderne Zustand des Daches und die Trockenheit des Gebäudes ermöglichen es den neuen Eigentümern, das Haus nach eigenem Ermessen fertigzustellen. Probleme mit der Luftfeuchtigkeit nach jüngsten Regenfällen lassen sich leicht durch eine Anpassung der Fassade und den Austausch der Außenschreinerei lösen.

Die einzigartige Atmosphäre des Hauses bleibt der Außenwelt völlig verborgen. Mit einem Geschäft, einem Café, einem Kindergarten, einem Kindergarten und einer Schule in 800 m Entfernung, einer Schnellstraße in 1,5 km Entfernung, dem Strand und dem Zentrum von Opatija in nur 8 km Entfernung sowie der Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsadern wie dem Zentrum von Rijeka in 20 km Entfernung, dem Flughafen von Rijeka in 40 km Entfernung oder dem Flughafen von Pula in 85 km Entfernung – dies ist der Ort. Er bietet alle Voraussetzungen, um das Leben und die Ruhe abseits der Hektik zu genießen Hektik.