Haus in Opatija, Kroatien, 213 m²

Zu verkaufen: Familienhaus im Zentrum von Opatija mit atemberaubendem Meerblick, nur 200 Meter von der Küste und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 213 m2 und liegt auf einem Grundstück von 791 m2. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen.

• Die erste Wohnung mit einer Fläche von 61,11 m2 befindet sich im Erdgeschoss und wurde komplett renoviert. Es umfasst: einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche. Panoramafenster blicken auf das Meer. Außerdem gibt es eine Fußbodenheizung und einen separaten Eingang, der Ihnen die geschäftliche Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.
• Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: die erste und zweite Etage, mit separatem Eingang und einer Gesamtfläche von 143,05 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine geräumige Terrasse mit Meerblick, eine Küche, eine Toilette und eine Speisekammer. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich drei Schlafzimmer (zwei mit Meerblick), eine Bibliothek/Arbeitszimmer, eine Toilette und ein Badezimmer mit Einbauschrank im Flur befinden. Diese Böden sind in gutem Zustand, müssen jedoch nach den Wünschen der neuen Eigentümer renoviert werden.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit flüssigem Brennstoff und Klimaanlagen ausgestattet. Auf der hinteren Terrasse befindet sich ein Grillplatz mit Gartenhaus. Der Vorgarten ist mit zwei großen Pinien und Palmen geschmückt und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad oder einen zusätzlichen Parkplatz/Garage zu bauen, der Zugang erfolgt über die Hauptstraße. Das Flachdach ermöglicht die Installation von Sonnenkollektoren.

Die Lage 200 Meter vom Stadtzentrum, Geschäften und Restaurants entfernt macht das Haus zum Wohnen angenehm. Grund- und weiterführende Schulen sind nur 10 Gehminuten entfernt.