Wohnung in Opatija, Kroatien, 110 m²

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im Zentrum von Opatija an, die sich in einer historischen Villa befindet, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 m2 befindet sich im oberen Dachgeschoss und ist renovierungsbedürftig. Ein Teil der Fassade wurde restauriert und eine neue Treppe zur Wohnung eingebaut. Das Dach wurde teilweise renoviert, es sind jedoch weitere Restaurierungen erforderlich.

Die Anlage umfasst vier Räume. Am Eingang befinden sich ein kombiniertes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie drei separate Räume, die durch einen Flur verbunden sind. Einer der Räume mit Blick auf das Meer im Osten kann als Platz für eine überdachte Terrasse dienen, die von den Konservativen bereits genehmigt wurde. Eine solche Terrasse verleiht der Wohnung zusätzliche Attraktivität. Es ist auch möglich, Oberlichter zu installieren, dies erfordert jedoch eine Genehmigung und ein Projekt.

Vor drei Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert: Die Wasserversorgung und die Kanalisation des Badezimmers wurden modernisiert. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem „Reihenbug“-Zustand, weitere Arbeiten sind nicht geplant.

Im Garten der Villa besteht in Absprache mit anderen Bauherren und im Einklang mit dem Stadtentwicklungsplan die Möglichkeit, die Einfahrt zu erweitern und Parkplätze einzurichten.