Haus in Opatija, Kroatien, 369 m²

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus in der Nähe von Opatija, in der Gegend von Pobri. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 369 m2 liegt auf einem Grundstück von 878 m2 und bietet einen herrlichen Meerblick. Es besteht aus drei Ebenen: Keller, erster Stock und zweiter Stock.

Der 66 m2 große Keller umfasst eine Küche und einen Essbereich, eine Speisekammer, eine Toilette, einen Heizraum, einen Innengrill und eine Veranda.

Die erste Etage mit einer Fläche von 145 m2 bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer, ein Büro, einen Flur, eine Treppe, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Terrassen für Erholung im Freien.

Die zweite Etage hat eine Fläche von 125 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Sauna und Ankleideraum, einem Flur und zwei Terrassen – eine davon ist überdacht und die andere vollständig verglast. Vom Flur aus gelangt man in einen gut ausgestatteten Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird. Ein direkter Ausgang aus der zweiten Etage führt zu einem malerischen, von viel Grün umgebenen Kaskadengarten.

Das Haus verfügt über viele moderne Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Keller, während andere Räume über eine Zentralheizung mit flüssigem Brennstoff und einem 2000-Liter-Tank verfügen. Zur Kühlung dienen zwei Klimaanlagen. Vor Ort ist ein automatisches Bewässerungssystem mit separatem Wasserzähler vorhanden. Zum Parken gehört eine 32 m2 große Garage für zwei Autos.

Der ursprüngliche Keller stammt aus den 1940er Jahren, während das erste und zweite Stockwerk im Jahr 2013 fertiggestellt wurden. Das Haus ist vorteilhaft gelegen und bietet komfortable Unterkünfte mit schöner Aussicht und zugänglicher Infrastruktur.