Haus in Opatija, Kroatien, 348 m²

Diese exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer befindet sich an einem der attraktivsten Orte in Opatija, nur zehn Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das moderne Design und der offene Meerblick schaffen die perfekte Kombination aus Luxus und mediterraner Atmosphäre. Das architektonisch beeindruckende Anwesen strahlt modernen Minimalismus mit Elementen von Luxus aus.

Geometrisch klare Linien, elegante Betonoberflächen und natürliche Holzdetails verleihen der Villa einen besonderen Charakter und stehen im Einklang mit der Wärme des Hauses und der ästhetischen Schlichtheit. Durchdachte Beleuchtung betont die Geometrie des Gebäudes und schafft eine elegante Abendatmosphäre. Großzügige Glaswände verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich und bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer sowie ein Gefühl von Leichtigkeit und Einheit mit der Natur.

Hauptfunktionen:

• Grundstücksfläche: 1008 m2
• Villagröße: 348 m2
• Panoramablick auf das Meer
• 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Zusätzlich: 2 Gästebäder
• Beheizter Pool

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das zur Terrasse und zum Pool führt, einen Fitnessbereich mit Sauna, eine Waschküche, einen Technikraum und zusätzliche Badezimmer. Der Eingangsbereich bietet eine Bibliothek, einen Arbeitsbereich und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern, jeweils mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Meerblick.

Ausrüstung:

• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit DAIKIN-Wärmepumpe
• Klimaanlagen in jedem Zimmer ️
• Hochwertiger SCHÜCO Aluminiumverbinder
• Dreischichtiges Parkett von hoher Qualität
• Beheizter Pool

Die Villa liegt in der Nähe der Lungomare-Promenade, der Strände und des ATSI-Yachthafens, wodurch Sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten erreichen können. Opatija ist berühmt für seine Eleganz, seine wunderschönen Gärten und seine Architektur aus der österreichisch-ungarischen Zeit und bietet alltäglichen Meeresgenuss, Gastronomie und einen zeitlosen Lebensstil.