Wohnung in Opatija, Kroatien, 326 m²

Eine großartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einer neu gebauten Maisonette-Villa in der malerischen Umgebung von Opatija, nur 7 km vom Zentrum entfernt, zu erwerben. Diese Stadt ist für ihre Geschichte als beliebtes Sommerreiseziel während der österreichisch-ungarischen Monarchie bekannt und bietet eine einzigartige Kombination aus mediterranem Klima, kulturellem Erbe und entwickelter Infrastruktur.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 326 m2 und verteilt sich harmonisch auf drei Ebenen: Keller, erste Etage und zweite Etage. Eine bequeme Innentreppe führt in den Keller und in den ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Essbereich in Kombination mit einem weitläufigen Hinterhof, einen hellen Flur, eine komfortable Toilette und ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, von wo aus man durch große Glaswände auf die vordere Terrasse mit Swimmingpool und Garten gelangt. Auf der Terrasse neben dem Pool gibt es eine Außendusche.

Im zweiten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Loggia-Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.

Das Haus ist mit einer unabhängigen Klimaanlage und Heizung ausgestattet und nutzt effiziente Lösungen von Bosch, einschließlich Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Ein angelegtes Grundstück von ca. 300 m2 mit Swimmingpool und Parkplatz ergänzt die Unterkunft. Vor Ort gibt es einen Garagenplatz und zwei Gemeinschaftsparkplätze.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell Großstädte wie Rijeka (20 Minuten), Triest (1 Stunde und 30 Minuten) und London (eine lange Strecke von Berlin nach Bech).

Opatija ist berühmt für sein reichhaltiges Kulturprogramm, von Konzerten und Ausstellungen bis hin zu kulinarischen Festivals. Wichtige städtische Infrastruktureinrichtungen sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar und Strände sind 15 Autominuten entfernt. Das Haus ist von privaten Villen und Häusern umgeben, was Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet.