Haus in Opatija, Kroatien, 573 m²

Wir bieten die einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Familienanwesen an der Riviera von Opatija zu erwerben, nur eine kurze Autofahrt von den beliebten Touristenattraktionen und Stränden von Icici entfernt. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 360 bis 420 Metern über dem Meeresspiegel und verfügt über ein angenehmes Mikroklima, das auch an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Standort ist nach Nordosten und Südosten ausgerichtet, was zu einer maximalen Ausleuchtung beiträgt.

Das gesamte Gelände umfasst fast 4.000 m2 und umfasst drei Häuser mit separaten Räumen und mehrere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 573 m2. Es gibt vier unabhängige Wohnungen, die jeweils über Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küchen und Essbereiche, Umkleideräume, mehrere Innen- und Außenterrassen, Treppen, Abstellräume und eine heimische Taverne verfügen.

Es gibt außerdem eine Garage für zwei Autos, zwei überdachte Parkplätze und mehrere zusätzliche Parkplätze auf der Straße. Der gesamte Komplex ist von einem wunderschön dekorierten mediterranen Garten mit einem riesigen 124 m2 großen Infinity-Pool und einer Liegewiese umgeben. Das verbleibende Gebiet ist ein Wald, der die Anlage harmonisch mit der unberührten Natur verbindet.

Der architektonische Stil des Anwesens ist eine Kombination aus Tradition und modernem Komfort, erreicht durch die Verwendung erstklassiger Materialien, hauptsächlich hergestellt in Italien. Besonders hervorzuheben ist die exquisite Nachtbeleuchtung, die der gesamten Anlage nach Sonnenuntergang eine besondere Atmosphäre verleiht.

Das einzigartige Design und die gestalterische Ausführung machen diese Anlage wirklich außergewöhnlich. Die räumliche Organisation und die Größe des Grundstücks garantieren maximale Privatsphäre und Ruhe sowie einen herrlichen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht mit der Stadt Rijeka, den umliegenden Inseln, Bergen und Wäldern. Das Anwesen liegt in einem Bereich eines bereits bebauten Gebiets, was Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung eröffnet.

Durch die neue Ausfahrt zur Autobahn A8 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Punkten: zur Küste und zum Strand – 6,5 km (12 Minuten), zum Zentrum von Opatija – 10 km (17 Minuten), zur Stadt Rijeka – 15 km (18 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind ebenfalls leicht zu erreichen: Rijeka – 40 km (35 Minuten), Pula – 85 km (60 Minuten), Zagreb – 180 km (120 Minuten), Venedig – 220 km (150 Minuten).

• Fläche: 573 m2
• Terrasse: Ja
• Garage und Parkplatz: 1 Platz in der Garage, 7 Plätze auf dem Gemeinschaftsparkplatz
• Klimaanlage: Eigenständig, kühlend und heizend

Dieser Komplex ist ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden und vereint einen luxuriösen Raum zum gemeinsamen Zeitverbringen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Es besteht auch ein erhebliches Potenzial für den Elitetourismus.