Haus in Opatija, Kroatien, 208 m²

Historische Villa zum Verkauf in einer ruhigen Gegend nahe dem Zentrum von Opatija, an den Hängen von Uchka. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 208 m2 und sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.373 m2. Die Villa besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und beherbergt sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, zwei Küchen sowie mehrere Lagerräume und Weinkeller. Das Grundstück verfügt über zwei Terrassen mit spektakulärem Meerblick und einen weitläufigen Garten.

Diese 1904 erbaute Villa diente früher während der österreichisch-ungarischen Ära als Pension mit Restaurant und hat ihr ursprüngliches Aussehen bewahrt. Es liegt im Grünen und in der Stille und bietet einen offenen, unbegrenzten Blick auf das Meer. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija entfernt ist die Villa ideal für diejenigen, die die Ruhe der mediterranen Natur suchen, aber gleichzeitig in der Nähe der städtischen Atmosphäre bleiben möchten – Restaurants, Strände und Unterhaltung.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem eine separate Wohnung von 50 m2 mit Terrasse, die zur touristischen Vermietung genutzt wird. Vor Ort gibt es eine Garage und Parkplätze. Angrenzend an die Villa befinden sich zwei weitere Grundstücke: eines mit einer Fläche von 1.152 m2 unter der Villa und ein zweites kleineres mit einer Fläche von 293 m2 über der Villa, wo zusätzliche Parkplätze eingerichtet werden können.

Natürlich bedarf das Gebäude einer kompletten Renovierung, aber aufgrund seiner historischen Bedeutung und einzigartigen Lage wird es zu einem wahren Schatz, sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen in touristische Immobilien. Der berühmte Waldweg Carmen Silva zum Spazierengehen und Laufen ist zu Fuß erreichbar. Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne den Kontakt zum kulturellen und gesellschaftlichen Leben von Opatija zu verlieren.