Haus in Opatija, Kroatien, 369 m²

Einfamilienhaus zum Verkauf in Pobrima, einem Vorort von Opatija, in ausgezeichneter Lage mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 369 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 878 m2. Der Fokus des Hauses liegt auf maximalem Komfort und Funktionalität, was sich in einer durchdachten Organisationsstruktur auf drei Etagen widerspiegelt.

Die zweite Etage hat eine Fläche von 66 m2 und umfasst einen Weinkeller mit Küche und Essbereich, eine Speisekammer, eine Toilette, einen Heizraum, einen Innengrill und zwei Terrassen. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 145 m2 und besteht aus einem Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer, einem Arbeitsbereich, einem Arbeitszimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem Abstellraum und zwei Terrassen. Die zweite Etage hat eine Fläche von 125 m2 und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Sauna und Ankleidezimmer, einen Flur und zwei Terrassen, von denen eine überdacht und die andere vollständig verglast ist. Vom Flur aus ist ein ausgestatteter Dachraum zugänglich, der als Abstellraum dient.

Das Obergeschoss ist durch eine Brücke mit dem großzügigen Hintergarten verbunden. Das Grundstück erfreut das Auge mit Kaskadengärten mit Bewässerungssystem und Strom für die Beleuchtung und ist außerdem mit einem Minihaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten ausgestattet. Das Haus verfügt über Klimaanlagen, Zentralheizung mit Strom oder flüssigen Brennstoffen sowie Fußbodenheizung mit hochwertigen Keramikfliesen. Die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Parkettböden.

Die Garage ist für zwei Autos ausgelegt und das Gebäude selbst hat historischen Wert: Der Hauptteil wurde 1936 erbaut, während das erste und zweite Stockwerk 2015 hinzugefügt und renoviert wurden. ️