Haus in Opatija, Kroatien, 455 m²

Zu verkaufen ist ein modernes, freistehendes neues Gebäude mit einer Fläche von 455 m2, in der Nähe der Stadt Opatija gelegen, mit malerischem Blick auf das Meer. Diese geräumige Familienresidenz liegt nur 15 Autominuten vom Meer und 5 Minuten vom Naturpark Utschka entfernt.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 455 m2 und umfasst eine Gewerbe- und zwei Wohneinheiten. Formal handelt es sich um eine Gewerbewohnanlage auf einem Grundstück von 1.040 m2. Das Haus besteht aus einem Keller und drei Erdgeschossen: Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachboden. Es befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Es besteht aus hochwertigem Ziegel mit einer Dicke von 25–28 cm und ist mit einer Zwischengeschosskonstruktion aus monolithischer Stahlbetonplatte ausgestattet. Alle Böden werden nach dem Prinzip der schwimmenden Terrassendielen mit Abdichtung hergestellt.

• Keller: 21,83 m2, inklusive Abstellraum.
• Erdgeschoss: 139,72 m2, enthält einen überdachten Durchgang, Serviceräume, ein Badezimmer, ein Büro und einen Empfangsraum mit zwei Lagerräumen, die in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden können.
• Erdgeschoss: 152,42 m2, umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Küche/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von 17 m2.
• Zweite Etage: 127,99 m2, enthält zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse von 44 m2.
• Dachgeschoss: 13,19 m2, besteht aus einem Schlafzimmer.

Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die erste und zweite Etage sind bis auf die Terrasse vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Das Erdgeschoss muss noch fertiggestellt werden.