Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Familienvilla von 482 m2 an, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Fenster bieten einen malerischen Blick auf den Hafen, die Inseln Krk und Cres sowie Utschka. Das Objekt liegt in Ike, am Ende einer ruhigen Sackgasse, eine Gehminute von der örtlichen Infrastruktur entfernt. Die Lage der Villa vereint Privatsphäre und Zugänglichkeit perfekt und bietet ein Maximum an Tagessonne. ️
Hauptvorteile:
- Drei geräumige Apartments, jeweils mit Panoramablick auf die Umgebung, verbunden durch eine gemeinsame Innentreppe.
- Atemberaubende 50 m2 große überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Außendusche.
- Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 63,05 m2 mit großem Potenzial zur Anpassung an verschiedene Bedürfnisse.
- Ein geräumiger, eingezäunter, mit Steinen gepflasterter Hof mit der Möglichkeit, bis zu drei Autos zu parken, sowie einer Garage für einen Platz.
- Ein gemütlicher Garten mit Obstbäumen und einem Gartenhaus hinter dem Haus.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Erdgeschoss: drei geräumige Räume mit fünf großen Fenstern und ein Heizraum.
- Erdgeschoss (148,47 m2): helles Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und direkter Zugang von der Garage.
- Zweiter Stock (162,03 m2): Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Balkon, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, separate Toilette und Arbeitszimmer.
- Dritte Etage (108,92 m2): ein Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine teilweise überdachte Terrasse.
Ausrüstung und Kommunikation:
- Zentrale Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stock.
- Autonomes Klima- und Heizsystem.
- Anschlüsse an Wasser, Strom, Kanalisation und Internet.
- Außenbeleuchtung und Stromversorgung im Hof und Garten.
Diese unglaubliche Villa ist aufgrund ihrer einzigartigen Lage und der endlosen Anpassungsmöglichkeiten ideal sowohl für eine große Familie als auch zur Miete.
