Haus in Opatija, Kroatien, 179 m²

Eine wunderschöne Villa in der Stadt Pobria in der Nähe von Opatija mit einer Fläche von 179 m2 wird zum Verkauf angeboten. Diese moderne Anlage befindet sich in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick, nur 1000 Meter von der ersten Strandlinie entfernt. Die Villa ist Teil eines exklusiven Projekts, das zwei Wohngebäude mit jeweils drei Reihenvillen umfasst. Der Bau soll Mitte 2024 abgeschlossen sein.

Die Hauptmerkmale der Immobilie:

• Fläche: 179 m2
• Möbel: Ja
• Landschaftsfläche: 133 m2 mit Whirlpool
• Heizung und Klimaanlage: Ein separates System von Daikin mit Unterstützung für Winter- und Sommermodus
• Terrasse und Balkon: Verfügbar
• Energieklasse: A
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Vorbereitung für ein Solarkraftwerk, Sauna

Die Villa ist in zwei Ebenen unterteilt:

• Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Flur, einen Abstellraum und eine Gästetoilette.
• Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.

In der Nähe der Villa gibt es zwei Parkplätze. Die günstige Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, den ganzen Reichtum der Natur rund um den berühmten Ferienort Opatija zu genießen. Opatija ist für seine malerischen Strände, das unberührte Meer und die hervorragende touristische Infrastruktur bekannt. Die Region zieht viele Investoren aufgrund steigender Immobilienpreise und einer hohen Auslastung von Mietwohnungen an, was eine Kapitalrendite von 5 % bis 10 % gewährleistet.