Haus in Opatija, Kroatien, 100 m²

Eine einmalige Gelegenheit, ein originelles Einfamilienhaus im Elite-Ferienort Opatija an der Adriaküste zu kaufen. Dieses eigenständige Steinhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 100 m2 besteht aus zwei Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Das Gebäude wurde teilweise renoviert: 2023 wurde ein Teil des Daches erneuert und 2019 wurde der Fensterrahmen im Erdgeschoss erneuert.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 154 m2 in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturelemente. Zwei Räume im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 bieten bequem Platz für eine separate Speisekammer (Abstellraum). Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit einer Terrasse von 70 m2.

Die Entfernung zum Meer beträgt 400 Meter Luftlinie oder 750 Meter zu Fuß, was einem etwa 10-minütigen Spaziergang entspricht. Obwohl das Haus über keinen eigenen Parkplatz verfügt, gibt es in der Nähe einen öffentlichen Parkplatz mit einer vergünstigten Monatskarte.

Dieses renovierungsbedürftige Haus eröffnet ein neues Potenzial für kreative Transformation, indem es historische Authentizität und moderne Annehmlichkeiten vereint. Eine solche Investition wird nicht nur zu einer Steigerung des Marktwerts führen, sondern auch einen komfortablen Raum für Familienleben oder touristische Aktivitäten schaffen.

Opatija ist berühmt für seine reiche Geschichte, prächtigen Villen und malerischen Parks. Die Lungomare-Promenade, Luxushotels und eine gute Küche machen diese Stadt zu einem idealen Ort für ein komfortables Leben oder einen unvergesslichen Urlaub.