Haus in Opatija, Kroatien, 600 m²

Wir präsentieren eine Luxusvilla im modernen Architekturstil in einer prestigeträchtigen Gegend in Icici, Opatija. Panoramablick auf das Meer und eine geräumige 600 m2 große Wohnung auf einem 2.300 m2 großen Grundstück bieten die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Eleganz. Die Villa besteht aus drei Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind.

• Fläche: 600 m2
• Etagen: 3
• Balkon und Terrasse: Ja
• Klimaanlage: Eigenständig, Kühlung/Heizung
• Grundstück: 2300 m2

Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckender SPA-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitness, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Ruhebereich und Solarium. Spektakuläre Nachtbeleuchtung mit „Duschwand“ und Gartenbeleuchtung schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Ein Schlafzimmer mit Bad und ein Weinkeller mit Zigarrenraum vervollständigen die Etage.

Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zu Terrassen mit spektakulärem Blick auf die Kvarner-Bucht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zusätzliches WC, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum.

Die zweite Etage ist für das Hauptschlafzimmer konzipiert und verfügt über ein Badezimmer, ein großes Ankleidezimmer und eine große Terrasse. Es gibt auch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse.

Die Villa ist mit dem neuesten Smart-Home-System ausgestattet, das eine einfache Steuerung aller Funktionen ermöglicht. Zentrale Fußbodenheizung und Klimaanlage garantieren maximalen Komfort. Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien wie Cotto d'Este-Stein und Teakholz aus Burma im Wellnessbereich sowie hochwertigem Listone Giordano-Parkett im Wohn- und Schlafbereich bereichert. Die Außenschreinerei besteht aus hochwertigem Aluminium, ein Teil der Fassade ist mit Brach-Stein verkleidet.

Für die Sicherheit sorgen moderne Sicherheitseinrichtungen und Videoüberwachung. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine beleuchtete Steinstraße mit Tor. Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Autos (54 m2) und einen Technikraum für einen Swimmingpool und eine Klimaanlage.

Diese einzigartige Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und natürlicher Schönheit und ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine exklusive Unterkunft in einer der schönsten Regionen der Adria suchen. ️