Wohnung in Opatija, Kroatien, 127 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Maisonette-Wohnung in einer neuen Wohnanlage an, die in einer ruhigen Grünanlage oberhalb der Stadt Ika liegt. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt entsteht ein modernes Gebäude mit drei exklusiven Apartments, die sorgfältig entworfen wurden, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, mit offenem Meerblick und einer funktionalen Aufteilung im Einklang mit dem modernen Lebensstil.

Hauptfunktionen:

• Fläche: 127 m2
• Geräumige Terrasse und überdachter Balkon von 13,51 m2 mit Meerblick
• Separate Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ️
• Private Sauna
• Zwei private Parkplätze

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

• Erdgeschoss: großzügige, teilweise überdachte Terrasse, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Toilette und Abstellraum
• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und ein überdachter Balkon

Ausgedehnte Terrassen auf beiden Ebenen bieten die Möglichkeit, eine Sommerküche einzurichten und einen Swimmingpool zu installieren, für den bereits alle Kommunikationsmöglichkeiten vorbereitet sind. Dadurch können die Eigentümer ihre eigene Outdoor-Oase zum Entspannen und geselligen Beisammensein schaffen.

Technische Ausstattung und Anpassungsmöglichkeiten:

• Fußbodenheizung in allen Bereichen, außer in den Schlafzimmern, wo Parkett verlegt werden soll.
• Wärmepumpensystem und Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen
• Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
• Die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien innerhalb des Budgets in den frühen Bauphasen auszuwählen

Der Bau soll im Juni 2026 abgeschlossen sein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Yachthafen von Icici und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum von Opatija eine zehnminütige Autofahrt entfernt liegt.

Dieses neue Gebäude bietet einen Panoramablick auf das Meer und liegt in einer ruhigen Umgebung, was auf dem Immobilienmarkt dieser Region selten ist. Die Immobilie ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt sowie für Erholungs- oder Investitionstourismus in einer der begehrtesten Ecken der Riviera von Opatija.