Wohnung in Opatija, Kroatien, 92 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude in der malerischen Gegend von Ika, in der Nähe von Opatija. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 106 m2 (unter Berücksichtigung des Koeffizienten - 92 m2). Die Wohnung befindet sich im letzten, zweiten Stock eines modernen Wohnhauses, das aufgrund der Aufteilung eine einzigartige Atmosphäre der Privatsphäre bietet – auf jeder der drei Etagen gibt es nur eine Wohnung.

Zu den Hauptvorteilen der Wohnung gehört der Panoramablick auf das Meer und die örtliche Landschaft durch die Süd- und Westfenster, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche bilden das Herzstück des Hauses. Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer und eine überdachte Loggia von 19 m2, ideal für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend unter den Sonnenuntergängen.

Der Innenraum kann beliebig angepasst werden, um zwei oder drei Schlafzimmer zu schaffen. Eine wichtige Ergänzung ist ein separates Studio-Apartment von 20 m2 mit einer privaten Terrasse und einem Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

• Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Ica, abseits vom aktiven Verkehr, umgeben von viel Grün.
• Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Strand, der zu Fuß in 5 Minuten oder mit dem Auto in einer Minute erreichbar ist. Das Zentrum von Opatija ist nur 7 Autominuten entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Ausstattung: Hochwertige Ziegelbauweise, Fußbodenheizung, Aluminiumfensterrahmen, elektrische Rollläden, einbruchhemmende Türen, Videoüberwachungssystem und autonomes Klimatisierungssystem für einen komfortablen und sicheren Aufenthalt.
• Parkplätze und zusätzlicher Platz: Zwei Außenparkplätze und ein separater Abstellraum sind an die Wohnung angeschlossen.

Der Bau soll Ende 2025 oder Anfang 2026 abgeschlossen sein, sodass Käufer die Möglichkeit haben, ihren Umzug rechtzeitig zu planen und eigene Anpassungen vorzunehmen.