Haus in Opatija, Kroatien, 337 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus in Opatija an, das sich auf einem Grundstück von über 800 m2 mit einer Nutzfläche von 337 m2 befindet. Das aus drei Etagen bestehende Haus fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein und liegt nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Der gepflegte, mit Olivenbäumen geschmückte Terrassengarten bietet einen Panoramablick auf Rijeka und die Inseln. Es gibt eine gemütliche Steinbank zum Entspannen im Schatten im Grünen.

• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: drei Stockwerke
• Aufzugsverfügbarkeit: keiner
• Terrasse: ja
• Parkplätze: ein Platz in der Garage
• Klimaanlage: autonomes Kühl- und Heizsystem

Der Keller umfasst eine geräumige Küche, einen Abstellraum mit Toilette und Dusche, der zu einer Außenterrasse führt. Es gibt auch eine Sommerküche und einen großen Außenkamin. Der Raum ist in einen überdachten Teil mit Säulen und einen offenen Bereich umgeben von Grün unterteilt.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse, einen Flur und zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im zweiten Stock, der durch eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Sauna, separater Toilette und Dusche sowie eine Waschküche. Vom Flur aus gelangt man auf eine große geschlossene Terrasse, die als Atelier genutzt wird. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Säulen mit Blick auf Kantarida, Rijeka, den Bach und die Inseln. Eine Etage kann eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang auf der Nordseite des Hauses sein.

Das Haus ist im Küstenstil eingerichtet und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es wurde 1994 renoviert und 2017 um ein Stockwerk mit einem neuen Dach erweitert. Installiert ist eine Zentralheizung mit Strom und Öl, außerdem eine Fußbodenheizung in Keramikbereichen und Klimaanlagen in einigen Räumen.

Aufgrund der günstigen Lage ist Rijeka in 20 Minuten, der Flughafen Krka in 30 Minuten, Trsta in 1 Stunde 15 Minuten, Pula in 2 Stunden und Zagreb in 1 Stunde 40 Minuten zu erreichen.