Wohnung in Opatija, Kroatien, 144 m²

Wir präsentieren Ihnen eine neu renovierte Wohnung in einer malerischen Villa im zweiten Stock, nur 150 Meter vom Meer entfernt in Opatija. Die Gesamtfläche beträgt 144 m2, davon 124 m2 Wohnfläche in der Hauptwohnung und ein zusätzliches Studio im Erdgeschoss von 20 m2.

Die Wohnung erstreckt sich vollständig über die gesamte Etage und umfasst vier Zimmer mit hohen Decken, die Platz und Komfort bieten. Die Möbel sind im klassischen Stil dekoriert. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung zu genießen. Der helle und belüftete Raum der Wohnung ist ideal zum Entspannen. ️

Im Jahr 2022 wurde eine vollständige Anpassung durchgeführt, einschließlich des Austauschs von Elektro- und Sanitärsystemen sowie der Installation neuer PVC-Tischlereien und der Dachsanierung. Zur Beheizung dient eine Ölzentralheizung, für zusätzlichen Komfort stehen auch Klimaanlagen zur Verfügung.

Die Fläche des Hauses von ca. 1.900 m2 wird von allen Bewohnern gemeinsam genutzt und ist als Park mit Landschaftsgestaltung konzipiert, was hervorragende Bedingungen für Privatsphäre in der Natur schafft. Der Standort liegt in einem Baugebiet und bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Kürzlich wurden neue Gehwegplatten verlegt.

An die Wohnung angeschlossen ist eine Garage von 15 m2 und ein zusätzlicher Parkplatz, was an dieser Lage einen wesentlichen Vorteil darstellt.

Die Immobilie verfügt über eine Lizenz zur touristischen Vermietung und wird seit vielen Jahren erfolgreich vermietet, was sie für Investitionen attraktiv macht. Dank der hervorragenden Mikrolage können Sie schnell den Hauptufer von Opatija, Restaurants und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen erreichen. ️