Haus in Opatija, Kroatien, 100 m²

Wir bieten zum Kauf ein authentisches Haus am Meer in Opatija mit einer Fläche von 100 m2 an. Es liegt in der Nähe des Zentrums und bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Das Haus besteht aus zwei Ebenen: Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 40 m2, befinden sich zwei Zimmer und ein Keller, der in ein Studio umgewandelt werden kann. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Gartenterrasse mit teilweisem Meerblick. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und teilweise renoviert: 2023 wurde der Dachbereich repariert und 2019 wurden im zweiten Stock neue Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2021 wurden im Erdgeschoss neue Eingangstüren aus Kunststoff hinzugefügt.

Der Hauptvorteil ist die außergewöhnliche Lage. Auf dem Gelände des Hauses gibt es keinen privaten Parkplatz, jedoch steht in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher Parkplatz mit der Möglichkeit zum Erwerb eines vergünstigten Monatsabonnements zur Verfügung.

Aufgrund der einzigartigen Lage wird jede Investition in eine Renovierung den Marktwert dieser Immobilie deutlich steigern. Das Haus ist ideal für ein komfortables Familienleben sowie für Investitionen in touristische Vermietungen.