Haus in Opatija, Kroatien, 513 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Maisonette in der Nähe von Opatija in der Stadt Pobri an. Dies ist ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 513 m2, gelegen auf einem Grundstück von 2495 m2. Das Haus befindet sich im Stadium der hohen Baureife und verfügt über einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer.

Die Struktur der Anlage umfasst vier Etagen:

• Das Erdgeschoss von 99 m2 besteht aus zwei Räumen, von denen einer mit einem Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie einen Wohnbereich einrichten oder ihn zur Schaffung von Lagerräumen, einem Spa oder anderen Funktionsräumen nutzen.
• Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 131 m2 und umfasst fünf Zimmer, einen Flur, eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Toilette, eine großzügige Terrasse und zwei Balkone. All dies kann in Wohn- oder Gewerbeflächen umgewandelt werden.
• Die zweite Etage von 140 m2 umfasst vier Räume mit der Möglichkeit, einen weiteren zu schaffen, eine Eingangshalle, einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, eine geräumige überdachte Terrasse und zwei überdachte Balkone.
• Das Dachgeschoss hat eine Fläche von 143 m2 und eine Mindestdeckenhöhe von 2,20 m. Es umfasst vier Zimmer, die auf fünf erweitert werden können, einen Flur, eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Toilette, eine großzügige Terrasse und zwei Balkone.

Das 2.495 m2 große Grundstück verfügt über 1.661 m2 bebaubares Grundstück, was zusätzliche Möglichkeiten für die Umsetzung von Bauvorhaben eröffnet. Der verbleibende Teil des Grundstücks – 834 m2 – ist für die Bebauung ungeeignet und kann für die Landschaftsgestaltung genutzt werden.

Das Haus liegt in fußläufiger Entfernung zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen. Dies ist eine hervorragende Option für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in die Tourismusbranche oder für die Kombination von Wohn- und Gewerbezwecken.