Wohnung in Opatija, Kroatien, 96 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie im Herzen von Opatija, nur 110 Meter von der Meeresküste entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 96 m2 und ist in zwei separate Wohnungen von 65 m2 und 31 m2 aufgeteilt. Auf einem gepflegten Grundstück befindet sich ein als Sommerküche genutztes Nebengebäude, das problemlos in einen Wohnraum umgewandelt werden kann. Diese Immobilie ist mit einer autonomen Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Der Vorteil ist die ruhige und friedliche Lage im Zentrum von Opatija, die es zu einem idealen Ort sowohl für das Familienleben als auch für touristische Unternehmen macht. Die malerische Promenade, die Fülle an Stränden und das kristallklare Meer machen Opatija zu einem beliebten Touristenziel an der Adria. Die Stadt ist von wunderschöner Natur am Fuße des Berges Uchka umgeben und bietet auch einen unschätzbaren Blick auf die Nachbarinseln Krk und Cres.

Opatija ist berühmt für seine Villen und alten Häuser aus der Habsburgerzeit, die in engen, geschichtsträchtigen Gassen liegen. Lokale Architektur und eine große Anzahl touristischer Dienstleistungen sind attraktive Faktoren für Investoren. Der Immobilienmarkt in Opatija weist ein stabiles Preiswachstum und eine hohe Auslastung auf, was eine Kapitalrendite von 5 bis 10 % gewährleistet.