Haus in Opatija, Kroatien, 542 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Familienvilla mit einer Gesamtfläche von 542 m2 an, die in einer ruhigen Gegend von Opatija liegt. Die auf einem 1200 m2 großen Grundstück gelegene Villa vereint Wohn- und Geschäftsfunktionen und bietet künftigen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind komplett möbliert und mit einer autonomen Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet.

Immobilienstruktur:
Erdgeschoss (50 m2): Der ehemalige Nachtclubbereich, bereit zur Renovierung. Es besteht aus einem Flur, einem Abstellraum und einer Toilette.
Erdgeschoss (200 m2): Ein einst berühmtes Restaurant mit zwei Sälen, einer Küche, drei Lagerräumen, drei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Flur sowie überdachten und offenen Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Zweiter Stock (110 m2): Ein geräumiges Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, darunter vier Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem überdachten Balkon und einer Terrasse mit Meerblick.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine zentrale Gasheizung, große Innen- und Außenparkplätze für 15 Autos sowie ein weitläufiger Garten, der sich ideal für den Bau eines Schwimmbads oder Erholungsbereichs eignet. Die gleiche südliche Ausrichtung garantiert einen herrlichen Panoramablick auf das Meer.

Vorteile des Standorts: Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt, was die Villa zu einer hervorragenden Investitionsimmobilie für verschiedene Zwecke macht – von einer Zahnklinik bis hin zu einem Mini-Hotel. Besucher können den gepflegten Garten mit einem Brunnen, einem Obstgarten und einem großen Außengrill genießen.

Die Villa bietet eine seltene Gelegenheit zur eigenständigen Gestaltung nach persönlichen Vorlieben und Anforderungen. Die ruhige Lage in der Nähe einer Asphaltstraße bietet zudem angenehme Privatsphäre.

Opatija ist eine bezaubernde Küstenstadt an der Adriaküste, die für ihre wunderschöne Natur und die einzigartige habsburgische Architektur bekannt ist. Es ist ein beliebtes Touristenziel mit kristallklarem Wasser, reichem historischen Erbe und zahlreichen Investitionsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt wächst hier, bietet hohe Kapitalrenditen und zieht ausländische Investoren an.