Wohnung in Opatija, Kroatien, 294 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie in Opatija an der Küste der Adria in einem beliebten Touristengebiet an. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 294 m2, gelegen im Erdgeschoss und im hohen Dachgeschoss einer historischen Villa aus dem Ende des 19. Jahrhunderts.

Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, einen Balkon und eine Terrasse, die für maximalen Komfort sorgen. Im Keller, der zur Wohnung gehört, besteht die Möglichkeit, einen Weinkeller oder einen Erholungsbereich einzurichten.

Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Lage: nur 60 Meter vom Meer und der Küstenpromenade von Franz Joseph I. entfernt, in der Nähe des historischen Zentrums von Opatija. Dieser friedliche Ort, umgeben von viel Grün, schafft eine Atmosphäre der Privatsphäre und Stille, die für Villen dieser Zeit so charakteristisch ist.

Opalia ist eine Stadt, die für ihre unschätzbare Natur bekannt ist und am Fuße des Berges Utschka liegt. Die Highlights der Stadt sind die malerischen Ausblicke auf das Meer und die nahegelegenen Inseln Krk und Cres. Das gesamte Gebiet von Opatija ist reich an historischen Gebäuden, in deren Villen Elemente der österreichischen Zeit erhalten geblieben sind. Die Küste hat viele Strände und klares Meerwasser. Dieser Ort lässt keinen Kenner der Schönheit gleichgültig und wird zu einem wunderbaren Investitionsobjekt.

Die Gesamtfläche aller Etagen der Villa beträgt 484 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 2377 m2, ehemals ein Park. Das Grundstück ist Eigentum der Stadt, die jetzigen Eigentümer haben jedoch das Recht auf einen Ersterwerb. ️

Die Anlage befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage – in der Nähe von Kleinstädten, deren enge Gassen voller historischer Architektur sind. Aufgrund des wachsenden Immobilienmarktes und des stabilen Touristenstroms ist dieser Ort sowohl für Privatwohnungen als auch für gewerbliche Zwecke attraktiv.