Wohnung in Opatija, Kroatien, 107 m²

Wir bieten zum Verkauf eine elegante und geräumige Maisonette in Ichichi an, nur 200 Meter vom malerischen Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage der Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und Zugang zu grundlegenden städtischen Annehmlichkeiten.

Das Duplex mit einer Gesamtfläche von 107,73 m2 befindet sich im dritten Obergeschoss und vereint Funktionalität und modernes Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, kombiniert mit einem Essbereich und einer modernen Küche, wodurch ein heller und offener Raum entsteht. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die frische Luft und den Meerblick zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Jedes Zimmer bietet Komfort und Privatsphäre, während das Badezimmer für Luxus sorgt. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes. Darüber hinaus stehen den Eigentümern zwei Außenparkplätze zur Verfügung, wodurch ausreichend Platz für die Autos der Bewohner und Gäste gewährleistet ist.

Die Wohnung kann sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur Vermietung genutzt werden. In den letzten 10 Jahren wurde es erfolgreich vermietet und sorgte für ein stabiles Einkommen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen, und für Investoren, die an touristischer Vermietung interessiert sind.

Die Anlage ist mit einer zentralen Gasheizung und einer autonomen Klimaanlage (Heizung/Kühlung), fließendem Wasser, Strom, Kabel-TV und Internet ausgestattet. Ein Energieausweis (in Vorbereitung) und alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor. Für den Komfort der Bewohner gibt es eine Gegensprechanlage und zwei Parkplätze sind angeschlossen.

Zur örtlichen Infrastruktur gehören Schulen, Geschäfte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Die Unterkunft liegt in der Nähe von Opatija und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Region.