Wohnung in Opatija, Kroatien, 262 m²

Wir bieten zum Verkauf eine Luxuswohnung in einem neuen Gebäude im Herzen von Opatija an, einem der attraktivsten Orte zum Leben und Entspannen in Kroatien. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Wohnanlage ist mit einem Schwimmbad, einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet, was sie für die Bewohner besonders komfortabel macht.

Die 262 m2 große Wohnung verfügt über zwei geräumige Flure, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei separate Toiletten. Darüber hinaus stehen den Eigentümern fünf Balkone mit einer Gesamtfläche von 64,16 m2 zur Verfügung, auf denen sie die Meeresbrise und Erholung im Freien genießen können. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Gasheizung und eine Klimaanlage, um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur zu schaffen. Die Küche und das Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitär- und Stahlarmaturen ausgestattet.

• Gesamtfläche: 261,39 m2, Innenfläche: 197,23 m2.
• Parken: zwei Garagenplätze (12,12 m2 und 12,50 m2), ein offener Platz (13,75 m2).
• Lagerung: zwei Hauswirtschaftsräume (7,69 m2 und 5,94 m2).
• Energieeffizienz: Energieeffizientes Heiz- und Warmwasserversorgungssystem mit Wärmepumpen.
• Elektrische Rollläden an den Fenstern und eine gepanzerte Eingangstür.

Diese Anlage liegt in fußläufiger Entfernung zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen: Geschäfte, Banken, Post, Schulen und Sportzentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Meeresküste ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Möglichkeiten zum Spazierengehen durch malerische Orte und zum Entspannen am Strand eröffnet.

Die Wohnung ist im Jahr 2024 bezugsfertig und von der Grundsteuer befreit, was ein zusätzlicher Vorteil für zukünftige Eigentümer ist. Dies ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine erstklassige Unterkunft an einem der malerischsten und erschlossensten Orte an der Adriaküste suchen.