Wohnung in Opatija, Kroatien, 116 m²

Wir bieten eine geräumige Wohnung in einer historischen Villa in der Nähe des Marktes, nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade in Opatija entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 116 m2. Das Anwesen besteht aus zwei Teilen mit separaten Eingängen, was die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohnungen bietet. Es sind Reparaturen und Innenrenovierungen erforderlich.

Der Hauptteil der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine ehemalige Küche und ein Badezimmer. Der Balkon bietet einen malerischen Blick auf das Meer und das neu renovierte Dach ist in einwandfreiem Zustand. Die Heizung erfolgt autonom – kombiniert mit einem holzbefeuerten Kaliumofen und Strom.

Der zweite Teil der Wohnung besteht aus einem vergrößerten Raum mit Küche und Bad, der noch isoliert ist, aber mit dem Hauptteil verbunden werden kann. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Weinkeller auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 4 m2 und einer Wohnfläche von knapp 10 m2.

Die Miteigentümer des Gebäudes haben sich auf den Einbau eines Aufzugs geeinigt und die Arbeiten an diesem Projekt werden voraussichtlich Anfang 2026 abgeschlossen sein.