Wohnung in Opatija, Kroatien, 197 m²

Luxusimmobilie zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 197 m2 liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die ruhige Lage in der Nähe grundlegender Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, mit einer Gesamtfläche von 89,24 m2. Daran angrenzend befindet sich im vierten Stock eine Terrasse mit einer Fläche von 11,13 m2, sowie ein kleiner Garten mit einer Fläche von 7,50 m2. Zusätzlich gibt es ein privates Dach mit Grünbelag mit einer Gesamtfläche von 62,06 m2. Es gibt zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 27,40 m2.

Hervorragende Bauqualität und moderne technische Lösungen sind ein wesentlicher Bestandteil dieser Anlage. Das Gebäude verfügt über eine Wärmedämmung der Klasse A+ mit doppellagiger Steinmineralwolle unterschiedlicher Dichte. Für eine besondere Schalldämmung der Böden sorgen die Systeme Termotec und Murexin. Die Fenster und Schiebetüren bestehen aus extrudiertem Aluminium mit meersalzbeständigen Wärmedämmeigenschaften.

Zur Heizungs- und Klimaanlage gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell „Altherma“ der japanischen Firma „Daikin“, mit der Sie den gesamten Wärme- und Kältebedarf decken können. Jeder Raum verfügt über Thermostate mit Temperatursensoren zur individuellen Klimaregelung.

Dieses Anwesen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft mit modernen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Lage suchen.