Wohnung in Opatija, Kroatien, 148 m²

Wir präsentieren Ihnen ein elegantes dreistöckiges Apartment im Feriendorf Pavlovac in der Nähe von Opatija. Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Boutique-Komplex bestehend aus sechs Wohneinheiten, umgeben von Grünflächen und nur 300 Meter vom Meer entfernt. Dieses Angebot vereint Komfort, modernes Design und Exklusivität und bietet einen der spektakulärsten Ausblicke auf Kvarner und Opatija.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 148 m2 und verfügt über eine ideale Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Die großzügigen Glaswände verstärken das Gefühl der Offenheit und Verbundenheit mit dem Meer. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet dank seines eigenen Badezimmers Privatsphäre, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites, luxuriös eingerichtetes Badezimmer teilen. Die Eingangshalle ist mit einer Treppe verbunden, die in die zweite Etage führt. ️

Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptwohnbereich mit offenem Raumkonzept: Ein angeschlossenes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer schaffen einen harmonischen Raum mit freiem Meerblick. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Eine Wendeltreppe führt zur Dachterrasse. ️

Das Dach ist das wahre Juwel dieser Immobilie, es ist ein privater Entspannungsbereich mit Sitzbereich und Whirlpool. Hier können Sie Sonnenuntergänge und atemberaubende Ausblicke genießen. Auf gleicher Höhe befindet sich ein zusätzlicher geräumiger Abstellraum, der die Funktionalität und den Wohnkomfort erhöht. ️

Besonderes Augenmerk wird auf die Auswahl der Materialien und technischen Lösungen gelegt: Es werden Aluminium-Fensterkonstruktionen, einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung sowie moderne Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe eingebaut. Das Projekt wurde von einem renommierten kroatischen Architekturbüro entworfen und spiegelt die hohen Baustandards und den modernen Lebensstil wider. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in einem umzäunten Bereich. ️

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition mit hohem Potenzial für die touristische Vermietung. Es ist eine Kombination aus hervorragender Lage, modernem Design, funktionaler Aufteilung und absoluter Privatsphäre, die alles bietet, was mediterranes Wohnen zu etwas Besonderem macht.