Haus in Opatija, Kroatien, 516 m²

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Luxusvilla in Opatija, die für ihre Spitznamen „Alte Dame“, „Perle der Adria“ und „Königin des Tourismus“ bekannt ist. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 516 m2 und umfasst zwei separate Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Privatsphäre bieten. Aufgrund seiner Lage in einer geschützten Bucht bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und komfortable ganzjährige Unterkünfte.

Jede Wohneinheit der Villa verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, eine luxuriös ausgestattete Küche und große Glaswände, die den Innenraum mit der Außenterrasse und dem Pool verbinden. Eine der Einheiten im Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC, während die andere über einen zusätzlichen Wohnraum und eine Toilette verfügt.

Auf den Etagen befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Meerblick. Einige der Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen, wo Sie Ihren Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang genießen können. Im Untergeschoss befinden sich Aufenthaltsbereiche, Fitnessräume, ein Heizraum, ein Maschinenraum für Schwimmbäder und Garagen mit fünf Stellplätzen. ️

Die angelegte Fläche von ca. 1.100 m2 umfasst zwei elegante Swimmingpools (70 m2 und 30 m2) und großzügige Sonnenterrassen. Die Villa ist mit Heiz- und Kühlsystemen über Klimaanlagen und Wärmepumpen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, um Langlebigkeit und ein modernes ästhetisches Erscheinungsbild zu gewährleisten. ️

Das Meer ist nur 1.500 Meter Luftlinie entfernt und der nächste Strand ist etwa 3 Kilometer über die Straße entfernt. Opatija und seine malerische Umgebung sind ein idealer Ort zum Entspannen und Leben und bieten Traditionen, Kultur und einen modernen Lebensstil. Die Nähe zu Kreuzfahrtschiffen, die reichhaltige Gastronomieszene und das pulsierende Nachtleben machen dieses Angebot einzigartig. ️

Diese Villa bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, unabhängig davon, ob sie als luxuriöses Einfamilienhaus oder als attraktive touristische Mietimmobilie an einem der prestigeträchtigsten Orte an der Adria genutzt wird. ️