Wohnung in Opatija, Kroatien, 141 m²

Wir bieten die Hälfte einer historischen Villa aus dem Jahr 1930 zum Verkauf an, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.898 m2 in einem ruhigen Teil von Opatija befindet. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 141 m2. Der Hauptraum umfasst eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss, ergänzt durch eine Studiowohnung im Untergeschoss, sowie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Die 122,7 m2 große Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und zwei Balkone mit herrlichem Meerblick. Vor kurzem wurde eine komplette Anpassung abgeschlossen: Alle technischen Systeme wurden aktualisiert, neue Kunststofffenster wurden eingebaut. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Flüssigbrennstoffsystem, außerdem sind Klimaanlagen installiert.

Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 18 m2, ideal für Touristenvermietung oder Gästeunterkunft. Zum Heizen werden elektrische Geräte verwendet – eine Klimaanlage und ein norwegischer Heizkörper. Vor der Wohnung befindet sich eine neu renovierte Terrasse, die einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet.

Das Dach des Gebäudes wurde 2023 renoviert, was für zusätzliche Zuverlässigkeit und Schutz sorgt. Der Innenhof ist im eleganten italienischen Stil gestaltet: raffinierte Wege, üppiges Grün und zahlreiche Bäume, die Schatten und Kühle spenden. Der Garten ist mit Bänken geschmückt, wo Sie die Ruhe genießen können.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einer der schönsten Küstenstädte zu leben oder zu investieren, die für ihre Architektur und malerischen Ufer bekannt ist. ️