Wohnung in Opatija, Kroatien, 140 m²

Geräumige Wohnung zum Verkauf in Opatija mit einer Fläche von 140 m2, in zweiter Meereslinie gelegen, nur 150 Meter von der berühmten Promenade Lungomare entfernt. Dies ist eine Anlageimmobilie mit Seele, die eine einzigartige Balance zwischen Privatsphäre und Mietattraktivität bietet. Die herrliche Aussicht auf die Kvarner-Bucht und der mediterrane Charme machen dieses Anwesen außergewöhnlich.

Die Wohnung befindet sich in einer Elite-Villa mit eigenem Eingang, der ein Gefühl völliger Privatsphäre vermittelt. Eine großzügige Terrasse, zwei Balkone, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für eine Luxusmiete, einen Zweitwohnsitz oder einen komfortablen Familienaufenthalt im Herzen von Opatija.

• Vorteile der Lage: Nur 150 Meter bis zum Lungomare-Damm und 10 Minuten zu Fuß bis zum Zentrum von Opatija.
• Umgebung: Seehäfen, Hotels, erstklassige Restaurants, Wellnesszentren und Strände.
• Die Wohnung eignet sich für luxuriöse Touristenmieten, Boutique-Apartments oder langfristige Investitionen mit hohem Einkommen.
• Opatija ist ein ganzjähriges Touristenziel mit wachsender Nachfrage.

• Geräumige und funktionale Aufteilung:
• Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer ist ein idealer Ort zum Entspannen.
• Die Küche und der Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sind voller Licht und Wärme.
• Die überdachte Veranda auf der Nordseite ist ideal für Sommerabende im Schatten.
• Drei helle und ruhige Schlafzimmer.
• Drei Badezimmer – ideal für Gäste und Vermietungen.
• Lagerraum und Nebenraum.
• Die große Außenterrasse ist ein abgeschiedener Bereich zum Sonnenbaden oder Essen im Freien.
• Privater Eingang.

Der Panoramablick auf die Kvarner-Bucht rundet die Atmosphäre ab. Die Villa umfasst nur wenige Wohnungen und bietet Ruhe, Eleganz und Sicherheit. Die Fülle an natürlichem Licht macht diese Immobilie ideal für Luxustourismus oder ein Zweitwohnsitz am Meer.

Entfernung zu Großstädten:

• Rijeka – 15 km (20 Minuten Fahrt)
• Triest – 90 km (1 Stunde)
• Ljubljana – 115 km (1 Stunde 30 Minuten)
• Zagreb – 170 km (1 Stunde 45 Minuten)
• Mailand – 480 km (ca. 5 Stunden)

Diese Immobilie vereint Emotion und Logik und bietet einen Raum, von dem Touristen träumen und für den Investoren das Potenzial sehen.