Wohnung in Opatija, Kroatien, 96 m²

Eine großartige Gelegenheit, eine geräumige Immobilie in Opatija zu erwerben, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Fläche beträgt 96 m2, aufgeteilt in zwei Einzimmerwohnungen, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen und sowohl zum persönlichen Wohnen als auch zur touristischen Vermietung genutzt werden können. Eines der Apartments verfügt über den Status einer Touristenvermietung mit drei Sternen und hohen Gästebewertungen.

Jedes Wohnzimmer umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Beide Wohnungen blicken auf eine gepflegte Grünfläche mit einem legalisierten Gartenhaus, das als Sommerküche und Weinkeller genutzt wird. Bitte beachten Sie, dass im Jahr 2018 eine komplette Renovierung durchgeführt wurde, einschließlich der Erneuerung der gesamten Kommunikation sowie der Installation neuer PVC-Tischlereien und einer Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt. Es gibt auch einen Kamin, der für die Installation eines Ofens für Pellets oder Brennholz vorbereitet ist.

Der Mangel an Balkonen und Terrassen wird durch den Zugang zum begrünten Grundstück ausgeglichen, was eine Atmosphäre der Behaglichkeit und Ruhe schafft. Die Anlage befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude ohne Aufzug, wodurch sie für alle Käuferkategorien zugänglich ist.

Aufgrund seiner vorteilhaften Lage und modernen Infrastruktur eignet sich diese Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Führung eines erfolgreichen Tourismusunternehmens. Diese Immobilie kann ohne große Investitionen problemlos in eine große Wohnung umgewandelt werden.