Haus in Opatija, Kroatien, 475 m²

Ein einzigartiges Immobilienstück wird zum Verkauf angeboten – ein Einfamilienhaus in der malerischen Gegend von Opatija, Bezirk Pobri. Zwei Einfamilienhäuser liegen auf getrennten Grundstücken und bilden ein harmonisches Ensemble mit hervorragenden Ausbauaussichten.

• Gesamtfläche: 475 m2
• Möbel: Ja
• Terrasse: Ja
• Parken: 1 Platz in der Garage
• Klimaanlage: Autonomes Kühl-/Heizsystem

Das Haupthaus hat eine Gesamtfläche von 281 m2 und besteht aus drei Etagen:

• Im Erdgeschoss von 107 m2 gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (ca. 19 m2), ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein Zimmer mit Kamin.
• Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Jedes Fenster hat Meerblick.
• Im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 80 m2 befinden sich ein Garagenbereich und weitere Räume, die sich ideal für die Einrichtung eines Weinkellers oder eines traditionellen Lagerraums eignen.

Das kleinere Haus bietet zwei Etagen von jeweils 40 m2 und ein Erweiterungsprojekt. Geplant ist der Bau von zwei überdachten Parkplätzen, einer großzügigen Terrasse mit Meerblick und einer Sommerküche.

Zwischen den Häusern befindet sich ein kleiner Garten, in dem für einen komfortablen Aufenthalt ein Swimmingpool angelegt werden kann. Alle Arbeiten wurden gemäß der aktuellen Gesetzgebung durchgeführt, die Unterlagen sind in Ordnung.

Opatija ist bekannt für seine sauberen Strände, das günstige Klima und die gut ausgebaute Infrastruktur, was diese Immobilie sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für saisonale Ferien ideal macht.