Haus in Opatija, Kroatien, 639 m²

Wir präsentieren Ihnen eine prächtige Familienvilla mit Gästehaus und Swimmingpool in Opatija, umgeben von der malerischen Natur des Uchka-Parks. Umgeben von viel Grün bietet diese Villa absolute Privatsphäre und Privatsphäre, da eine weitere Bebauung in unmittelbarer Nähe nicht möglich ist. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 769 m2.

Die 549 m2 große Hauptvilla besteht aus drei Wohneinheiten mit neun Schlafzimmern und sechs Badezimmern, inklusive einer zusätzlichen Toilette. Auf der unteren Ebene gibt es einen großen Aufenthaltsraum mit überdachter Terrasse, ein Badezimmer, einen Weinkeller mit separatem Eingang, einen Mehrzweckabstellraum, eine Sommerküche mit Kamin sowie einen Spielplatz für Kinder mit ausgestattetem Spielplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer großen Terrasse, die zu einem Grundstück mit Swimmingpool führt. Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, zwei Terrassen und Balkonen mit spektakulärem Meerblick.

Das Gästehaus hat eine Fläche von ca. 90 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und zwei Badezimmern im Erdgeschoss und einer Galerie.

Die Villa wurde 2014 erbaut und 2020 unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Brac-Stein und Istar-Kanfanar renoviert. Der Innenraum verfügt über drei Kamine, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, ein Videoüberwachungssystem, ferngesteuerte Tore und eine automatische Rasenbewässerung.

Das wunderschön gepflegte Grundstück, bepflanzt mit mediterranen Pflanzen wie Lorbeer, Pinien und Zypressen, ist von hohen Steinmauern umgeben und schafft die Atmosphäre eines aristokratischen Anwesens. Es gibt ein rundes Schwimmbad mit Liegewiese, einen Whirlpool für sechs Personen und einen Parkplatz für mehrere Autos.

Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit für ein komfortables ganzjähriges Leben für eine große Familie und hat aufgrund der Vier-Sterne-Klassifizierung ein hohes Potenzial für die touristische Vermietung.