Wohnung in Opatija, Kroatien, 131 m²

In einem neuen Gebäude in Ika, in einem malerischen Teil von Opatija, wird eine Vierzimmer-Maisonette zum Verkauf angeboten. Der moderne Bau umfasst nur drei exklusive Wohneinheiten und bietet Privatsphäre und offenen Meerblick. Das Gebäude ist von viel Grün umgeben und die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss, verfügt über großzügige Außenbereiche und zwei private Parkplätze. Auf der ersten Ebene umfasst der Bereich eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer, einen Flur, eine Toilette und einen Abstellraum. Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und ein überdachter Balkon von 13,51 m2 mit Meerblick. Es gibt auch Platz für eine private Sauna, um den Komfort zu erhöhen.

Große Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten die Möglichkeit, eine Sommerküche und einen oberirdischen Pool zu installieren. Alle Anschlüsse sind bereits vorbereitet, sodass Sie Ihre persönliche Oase zum Entspannen im Freien schaffen können.

Technische Ausstattung:

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Schlafzimmer (Parkett ist vorhanden)
• Wärmepumpen- und Gebläsekonvektorsystem zum Heizen und Kühlen
• Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen
• In der Anfangsphase des Baus können Sie im Rahmen des festgelegten Budgets Veredelungsmaterialien (Keramik, Parkett, Sanitärkeramik) auswählen, mit der Möglichkeit, für höhere Klassen einen Aufpreis zu zahlen

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 geplant. Im Preis inbegriffen sind zwei private Parkplätze vor dem Gebäude. Gute Verkehrsanbindung: Die ACI Marina Ičići und die Strände sind nur wenige Minuten entfernt, das Zentrum von Opatija sind es etwa 10 Minuten. Diese neue, hochwertige Immobilie in einer ruhigen, malerischen Gegend mit Panoramablick auf das Meer ist eine einzigartige Immobilie auf dem lokalen Markt.

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, als Ferienvilla oder als Investition zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden der Riviera von Opatija.