Haus in Opatija, Kroatien, 580 m²

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Herrenhaus in der malerischen Küstenstadt Opatija an der Adriaküste an. Es handelt sich um ein unabhängiges Gebäude mit einer Fläche von 580 m2 und einem Grundstück von 3.200 m2, mit einem herrlichen Blick auf das Meer von seinem Territorium aus. Das Grundstück erfordert eine geplante Anordnung, die es Ihnen ermöglicht, einen gemütlichen Garten anzulegen, einen Swimmingpool zu installieren oder einen Grillplatz für eine komfortable Erholung im Freien einzurichten.

Das Haus umfasst:

• Der Keller hat eine Fläche von 100 m2, wo sich die Garage und Gewerbeflächen befinden.
• Im Erdgeschoss (140 m2) befindet sich ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
• Im zweiten und dritten Stock befinden sich Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer, die problemlos in Dreizimmerwohnungen umgewandelt werden können. Sie bieten eine wunderschöne Aussicht aus ihren Fenstern und einen Panoramablick von der obersten Etage.

Die Anlage ist mit einer autonomen Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktionen sowie einer großzügigen Terrasse für Erholung im Freien ausgestattet.

Opatija ist ein berühmtes Touristenzentrum, umgeben von malerischen Kleinstädten mit einer reichen Geschichte. Die Architektur der Stadt und ihre antiken Villen, von denen viele aus der Habsburgerzeit stammen, schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Sie können den Blick auf das blaue Meer und die Inseln Krk und Cres genießen. Eine große Auswahl an Stränden mit kristallklarem Wasser laden zum Entspannen ein.

Investitionen in Immobilien in dieser Region verzeichnen ein stetiges Wachstum. Die hohe Auslastung des Mietvertrags sorgt für eine erhebliche Amortisation, was Opatija zu einem attraktiven Investitionsstandort macht.