Wohnung in Opatija, Kroatien, 126 m²

Eine der drei Wohnungen in einem kleinen historischen Haus aus dem Jahr 1922 in einer malerischen Gegend von Opatija steht jetzt zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, nämlich im Erdgeschoss, und nimmt die gesamte Fläche ein. Die Fläche beträgt 92,22 m2 und umfasst zusätzlich eine Innentreppe (9,06 m2), einen Abstellraum im Keller (4,70 m2) und einen weitläufigen Dachboden (20,99 m2), also insgesamt 126,97 m2.

• Drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
• Zwei Badezimmer und eine separate Toilette.
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche mit Speisekammer.
• Der 11,25 m2 große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln, die von der südlichen Sonne beleuchtet werden.

Heizung und Kühlung erfolgen durch zwei Klimaanlagen und Ölradiatoren. Ein Parkplatz und die teilweise Nutzung des umliegenden Geländes sind im Preis inbegriffen.

Die Unterkunft ist gut gepflegt und behält auch den historischen Baustil bei. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss um 70 cm zu erhöhen, eröffnet den Weg zur Schaffung einer zusätzlichen Ebene, die sich ideal für den Umbau in eine Maisonette-Wohnung oder eine separate Wohnung eignet.

Die Lage unterstreicht die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum von Opatija – nur 100 Meter vom Meer, den Stränden und der malerischen Promenade Lungo Mare entfernt. Die Immobilie wird mit der Möglichkeit der Möblierung nach Vereinbarung angeboten.