Haus in Opatija, Kroatien, 102 m²

Wir bieten eine einzigartige Immobilie in der Gegend von Opatija an. Dies ist ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 102,89 m2, gelegen auf einem Grundstück von 154 m2, nur 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen Balkon.

Panoramablick auf das Meer, Opatija und die Insel Krk eröffnet sich vom Garten und vom Obergeschoss aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, auf ein Auto zu verzichten, da alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar sind: Touristenattraktionen, Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Strand und die Uferpromenade Lungo Mare. Die Gegend ist ruhig und ohne starken Autoverkehr und liegt dennoch in der Nähe des Zentrums von Opatija.

• Fläche: 102 m2.
• Anzahl der Etagen: 2 Etagen (Erdgeschoss und Erdgeschoss), mit separaten Eingängen und einer Außentreppe.
• Zustand: Teilweise renoviert (neue Ziegel, Dachisolierung 2023; neue Fenster und Türen im Erdgeschoss 2019 und 2021).
• Ausstattung: Fertige Terrasse (12,31 m2), teilweise Meerblick, Hinterhof.
• Parken: Öffentlicher Parkplatz neben dem Haus (Möglichkeit, ein privilegiertes Monatsabonnement für Eigentümer zu erhalten).

Ein historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, fertiggestellt in den 50er und 60er Jahren des 20. Jahrhunderts. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, was vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an individuelle Vorlieben eröffnet. Das Erdgeschoss (61,46 m2) ist bezugsfertig und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und eine Terrasse. Das Souteren (41,42 m2) ist für eine Sanierung vorgesehen: Es besteht die Möglichkeit, eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, einem Studio und einer Garage zu schaffen.

Das Anwesen bietet komfortables Heizen und Kühlen mit Strom, mit der Möglichkeit der Nutzung fester Brennstoffe. Dies ist ein seltenes Angebot im Zentrum von Opatija, bei dem Sie Ihre Ideen zum Leben erwecken und die Vorzüge des Lebens an der Küste genießen können. ️