Haus in Opatija, Kroatien, 542 m²

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Maisonette mit einer Fläche von 542 m2, nur zwei bis drei Autominuten vom zentralen Markt von Opatija entfernt. Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um eine Kombination aus einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen und großzügigen Parkmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über keinen Aufzug, dafür aber über eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine autonome Heizung und Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Im Erdgeschoss verfügt der etwa 50 m² große Raum über keine inneren Trennwände und ist mit einer Toilette ausgestattet, wodurch er leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.

Das Hochparterre umfasst mehrere flexible Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Auf der Rückseite befindet sich eine der drei Küchen, von wo aus man Zugang zum Innenhof und zu einer schönen überdachten Terrasse mit Meerblick hat. Der Garten ist gepflegt, verfügt über eine Rasenfläche und verschiedene Obstbäume sowie einen Brunnen und einen großen eingebauten Gourmet-Grill. Es gibt einen Lagerraum für 2.200 Liter Heizöl für die Zentralheizung.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit Meerblick. Trotz der Nähe zur Stadt ist das Haus von Stille und Privatsphäre umgeben.

Im Hinterhof ist genügend Platz für den Bau eines Swimmingpools und einer Sonnenterrasse. Dieses Haus kann als Investition in Betracht gezogen werden, um beispielsweise ein Mini-Gästehaus oder mehrere Apartments zu schaffen. Es ist auch ideal für die Kombination von Wohnen und Geschäft, beispielsweise einem Büro oder einem Schönheitssalon.

• Etagen: 3
• Parkplätze: 1 in der Garage und 7 auf dem Gemeinschaftsparkplatz
• Heizung: autonom, Herd
• Klimaanlage: unabhängig, Kühlung/Heizung

Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für die private und gewerbliche Nutzung in einer der attraktivsten Regionen Italiens. ️