Haus in Opatija, Kroatien, 250 m²

Luxuriöse und voll ausgestattete Villa zum Verkauf mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht, gelegen in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt. Das Klostergrundstück mit einer Fläche von 250 m2 erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.

• Im Untergeschoss gibt es eine finnische Sauna mit eigenem Bad und Dusche für 4 Personen, einen Fitnessraum und einen Maschinenraum für den Pool.
• Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Maschinenraum zur Warmwasserbereitung.
• Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Villa ist mit einer autonomen Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es wurde 2018 komplett renoviert und umfasst den Austausch aller Versorgungseinrichtungen, Fenster, Böden sowie die Renovierung von Küchen und Bädern.

Auf dem Gelände von 555 m2 befinden sich:

• Beheiztes Schwimmbad von 30 m2.
• Ausgestattete Sommerküche mit Dach und Grillplatz.
• Eine Terrasse und eine Liegewiese mit einer Gesamtfläche von 150 m2.
• Drei Parkplätze.

Die Villa bietet nicht nur komfortable Unterkünfte, sondern auch wirtschaftliche Vorteile – in einer Saison von April bis Dezember erwirtschaftet sie ein Einkommen von rund 60.000 Euro.