Haus in Opatija, Kroatien, 369 m²

Die Gesamtfläche dieses freistehenden Hauses beträgt 369 m2 und liegt auf einem Grundstück von 878 m2 in einer malerischen Gegend in der Nähe von Opatija mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Das Haus besteht aus drei Ebenen: Keller, erster Stock und zweiter Stock.

• Keller (66 m2): Weinkeller mit Küche und Essbereich, Speisekammer, Toilette, Heizraum, Innengrill und zwei Terrassen.
• Erdgeschoss (145 m2): Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer, ein Büro, ein Flur, eine Treppe, ein zweites Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein Abstellraum und zwei Terrassen.
• Zweiter Stock (125 m2): Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna und Ankleideraum, Flur, zwei Terrassen (eine überdacht, die andere mit Glasscheiben bedeckt). Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem ausgestatteten Dachboden, der als Lagerraum dient. Das Obergeschoss ist über eine Brücke mit einem großzügigen Hinterhof verbunden, der mit mehrstöckigen Gärten mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystemen sowie Nebengebäuden zur Aufbewahrung von Werkzeugen bepflanzt ist.

Für Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage inklusive individueller Klimaanlage und Heizung. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Strom oder Heizöl und einige Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit hochwertigen Keramikfliesen. Die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Parkettböden. Es gibt eine Garage für zwei Autos.

Diese einzigartige Immobilie wurde teilweise renoviert: Der Keller wurde 1936 erbaut und die erste und zweite Etage wurden 2015 fertiggestellt.