Haus in Opatija, Kroatien, 348 m²

Diese elegante Villa befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden von Opatija, nur zehn Gehminuten vom Meer und dem Zentrum entfernt. Dieses moderne Anwesen vereint auf perfekte Weise Luxus und mediterrane Atmosphäre und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa besticht architektonisch durch ihren modernen Minimalismus und die geometrische Reinheit. Die einzigartige Kombination aus Beton und Naturholz verleiht ihm Charakter und schafft sowohl wohnlichen Komfort als auch ästhetische Schlichtheit. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem unterstreicht die Architektur und sorgt abends für eine edle Atmosphäre. Großzügige Glasfassaden verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich und sorgen für uneingeschränkten Meerblick und ein Gefühl von Leichtigkeit und Nähe zur Natur.

• Gesamtfläche: 348 m2
• Grundstücksfläche: 921 m2
• Zimmer: 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
• Ausstattung: Panoramablick auf das Meer, beheizter Pool, Terrasse

Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich mit Ankleidezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Loggia. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Badewanne und Sauna, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Technikraum und eine Waschküche.

• Ausstattung: Energieeffiziente Fußbodenheizung mit DAIKIN-Wärmepumpe
• ️ Klimaanlage: Unabhängiges Kühl- und Heizsystem in jedem Zimmer
• High-End-Tischlerei: SCHÜCO Aluminium-Tischlerei
• Hochwertiger Bodenbelag: Hochwertiges Dreischichtparkett

Die Villa liegt in der Nähe des berühmten Wanderwegs Lungomare, der Strände und des ACI-Jachthafens, was die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu allen Annehmlichkeiten bietet. Opatija, bekannt für seine Eleganz, seine wunderschönen Gärten und die Architektur der österreichisch-ungarischen Zeit, bietet täglichen Genuss des Meeres, der Gastronomie und des zeitlosen Lebensstils.