Haus in Opatija, Kroatien, 600 m²

Wir bieten eine einzigartige Villa an den Hängen oberhalb des Yachthafens in Ichichi an. Diese moderne und attraktive Architektur fällt durch ihre ästhetischen und funktionalen Qualitäten sowie die herrliche Aussicht auf die Kvarner-Bucht auf.

Kurze Eigenschaften des Objekts:

• Villagröße: 600 m2
• Gesamtfläche: 2.300 m2
• Etagen: 3, verbunden durch einen internen Aufzug
• Garage und Stellplätze: Garagenplatz ist vorhanden
• Klimaanlage: Selbstkühlung und Heizung

Das Anwesen verfügt über sorgfältig durchdachte Details und wurde mit internationalen Architekturpreisen ausgezeichnet. Auf der ersten Ebene befindet sich ein SPA-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitness. Dieser Bereich bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Strandbereich und einem gemütlichen Ruhebereich. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Weinkeller mit einem Zigarrenraum und ein Schlafzimmer mit Bad.

Das Erdgeschoss ist mit einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich ausgestattet. Es hat Zugang zu Terrassen mit Meerblick. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer und einen Abstellraum.

Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank sowie Zugang zu einer großen Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Das Innere der Villa ist in Pastellfarben unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet: Smart-Home-System, zentrale Fußbodenheizung, Klimaanlage, ALU-Fensterrahmen, Cotto d'Este-Stein und Teakholz aus Burma im Spa-Bereich, Parkett der Marke Listone Giordano, iGuzzini-Beleuchtung und andere Details runden das Gefühl von Eleganz und Komfort ab.

Nun, das Äußere ist nicht weniger beeindruckend: Das gepflegte Grundstück ist mit Terrassen, einem Pavillon mit Loungebereich und einem Infinity-Pool ausgestattet. Im Garten sind 260 französische Zypressen und verschiedene Pflanzen aus der japanischen und mediterranen Flora gepflanzt.

Der Eingang wird durch einen Steinweg dargestellt, der nachts beleuchtet und durch ein Sicherheitssystem mit moderner Videoüberwachung geschützt ist. Das Gebäude verfügt über eine Garage für zwei Autos (54 m2) und einen Technikraum für Poolausrüstung, Heiz- und Kühlsysteme.

Diese Villa garantiert eine einzigartige Atmosphäre, Komfort und Luxus kombiniert mit einem atemberaubenden Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht.