Haus in Opatija, Kroatien, 213 m²

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Familienvilla im Zentrum von Opatija an, nur 200 Meter vom Meer und allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Das Haus hat eine Fläche von 213 m2 und liegt auf einem Grundstück von 791 m2 und umfasst zwei separate Wohnungen. Jeder von ihnen verfügt über seine eigenen einzigartigen Eigenschaften und Vorzüge, die einen geräumigen und komfortablen Wohnraum schaffen.

• Die erste Wohnung befindet sich im Untergeschoss, ihre Fläche beträgt 61 m2. Hier finden Sie eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Komplett renoviert und mit separatem Eingang kann es als Wohn- oder Büroraum genutzt werden. Der Vorteil dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung und die Panoramafenster mit Blick auf das Meer.
• Die zweite Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung von 143 m2 mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, eine Toilette und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Besonderheit der Wohnung ist eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Meerblick), ein Raum, der als Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt wird, eine Toilette und ein großes Badezimmer.

Das Haus ist mit einer Flüssigbrennstoff-Zentralheizung und Klimaanlagen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grillpavillon und einen herrlichen Garten mit Palmen und zwei großen Pinien. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren oder einen zusätzlichen Parkplatz mit Zugang von der Hauptstraße aus einzurichten. Das Flachdach des Hauses ermöglicht die Installation von Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz.

Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Grund- und weiterführende Schulen, sind zu Fuß erreichbar – nicht mehr als 10 Minuten. Die Villa verfügt über ein fantastisches Potenzial und muss gemäß modernen Standards und den Anforderungen des neuen Eigentümers renoviert werden. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Immobilien an einem solch prestigeträchtigen Standort zu erwerben, von dem aus Sie ein Traumhaus mit atemberaubender Aussicht und Komfort schaffen können.