Haus in Opatija, Kroatien, 542 m²

Geräumiges dreistöckiges Haus mit Meerblick in Pobria, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 542 m2, davon 1.752 m2 Gewerbefläche. Das Haus ist möbliert und mit einem Aufzug ausgestattet. Es gibt einen Balkon und eine Terrasse. Mit einer unabhängigen Klimaanlage können Sie sowohl Kühlung als auch Heizung regulieren.

Im Erdgeschoss gibt es einen Geschäftsraum mit Toilette und Dusche. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Restaurant, das in einen Fitnessraum und ein Spielzimmer mit Kamin umgewandelt wurde. Außerdem gibt es einen großzügigen Essbereich, eine professionelle Großküche, eine kleine Zusatzküche und einen Technikraum. Auf dem gleichen Grundstück gibt es einen offenen Raum mit einem großen Grill und drei Lagerräumen, die in einen Weinkeller umgewandelt werden können. Außerdem gibt es eine Werkstatt mit Zugang zu einem großzügigen, gepflegten Hintergarten mit Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen, der ausreichend Platz für einen großen Swimmingpool oder Ruhebereich bietet.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung: ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Meerblick haben. Darüber hinaus gibt es einen Raum, der früher als Weinkeller und Billardraum genutzt wurde, mit Zugang zu einer großen hinteren Terrasse. Aufgrund des Schattens und der Meeresbrise eignet sich die Terrasse hervorragend für Sommerveranstaltungen.

Zentrale Gasheizung mit zusätzlichen Klimaanlagen sorgt das ganze Jahr über für komfortable Bedingungen. Das Haus verfügt über einen großen Parkplatz vor dem Haus und einen gepflegten Garten. Umgeben von anderen Privathäusern liegt es in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Familienhaus mit zwei Wohnungen, einem Geschäftsraum und einem Garten zu schaffen, mit der Möglichkeit der Erweiterung zu einem Touristenziel oder einer gastfreundlichen Einrichtung mit der Möglichkeit, Mitarbeiter unterzubringen. Die unübertroffene Lage, die Nähe zum Zentrum von Opatija und der Meerblick machen die Immobilie zu einem echten Geschenk des Himmels.