Haus in Opatija, Kroatien, 275 m²

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Familienvilla in einer ruhigen und grünen Gegend von Polane, in der Nähe der Stadt Icici, Kroatien, an. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1073 m2 und verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter einen herrlichen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die umliegenden Inseln.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 275 m2 und auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich ein 37 m2 großer Swimmingpool. Das Gebäude wurde unter Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien entworfen, was ihm ein luxuriöses Aussehen verleiht.

• Souterens (74 m2): Heizraum, Garage für 2 Autos und Abstellraum.
• Erdgeschoss (102 m2): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
• Erdgeschoss (99 m2): Ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.

Die Villa verfügt über zwei Balkone (je 5 m2) und zwei große Terrassen (je 19 m2), die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und Utschka bieten.

Die Villa ist mit einer Vielzahl moderner Technologien und Systeme ausgestattet:

• Das Dach besteht aus Tonziegeln und die Fassaden sind wärmegedämmt, verziert mit Zierputz und Naturstein.
• Innovative Zäune aus Edelstahl und Glas auf Terrassen und Balkonen.
• Fliesenböden auf Einfahrten und Parkplätzen.
• Der Pool ist rundherum mit Glasmosaiken, Beleuchtung und Natursteinen ausgekleidet.
• Zur elektrischen Ausstattung gehören Fernsehen, Internet, Telefon, Videoüberwachung, automatische Tore und elektrische Rollläden.
• Fenster und Schiebetüren mit Aluminium-Jalousien, Sonnenschutz.
• Multisplit-Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung.
• Exklusive Beleuchtung der Fassade und des Gartens, automatische Bewässerung.

Das Äußere und der Garten sind im traditionellen mediterranen Stil mit gepflegten Rasenflächen und einer Grünfläche gestaltet. Die Nähe zu Naturgebieten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten macht diese Villa in ihrer Lage und ihren Wohnbedingungen einzigartig.