Haus in Opatija, Kroatien, 309 m²

Wir bieten zum Verkauf eine neue und komplett eingerichtete Villa in einer geschlossenen Anlage mit spektakulärem Blick auf die Kvarner-Bucht an. Das moderne Design und die sorgfältig durchdachte Aufteilung machen es einzigartig.

Die Villa liegt ideal in der Nähe von Opatija und dem Naturpark Uchka, nur 50 km vom nächsten Flughafen entfernt. Es wurden nur hochwertigste Materialien und Geräte verwendet: das STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassaden, Schuco-Türen sowie ein hocheffizientes automatisiertes Klima- und Heizsystem von Bosch.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 309 m2 und ist in drei Ebenen unterteilt: Keller, erste und zweite Etage. Im Erdgeschoss von 111 m2 befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfenstern, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches WC. Die erste Etage hat eine Fläche von 172 m2 und umfasst vier Schlafzimmer mit Badezimmern und einen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im Keller gibt es einen Fitnessraum (12 m2), einen Heizraum (10 m2) und einen Schwimmbad-Maschinenraum (4 m2).

Das 830 m2 große Grundstück, davon 540 m2 Innenhof, eröffnet Möglichkeiten zur Erholung: Es gibt einen Garten, einen Swimmingpool (32 m2) mit Sonnenterrasse sowie fünf Parkplätze. Der Pool ist mit einem effizienten Astral-Pumpsystem ausgestattet, das eine zusätzliche Nutzung pro Jahr ermöglicht.

Die Villa liegt nur 1.500 Meter vom Meer und etwa 3 km über die Straße vom nächsten Strand entfernt. Dies ist ein idealer Ort sowohl zum Mieten als auch zum komfortablen Familienleben.

Die Einzigartigkeit der Lage, die höchste Qualität jedes Details und die Nähe zum Meer machen diese Villa zu einer attraktiven Investition.