Haus in Opatija, Kroatien, 247 m²

Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges neues Einfamilienhaus in einer geschlossenen Wohnanlage mit herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht. Die modern eingerichtete Villa bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables und luxuriöses Leben.

Hauptfunktionen:

• Gesamtwohnfläche: 247 m2, davon 797 m2 Gewerbefläche.
• Drei Etagen: Keller, erster Stock und zweiter Stock.
• Komplett möbliert.
• Es gibt keinen Balkon, aber eine großzügige Terrasse.
• Autonome Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Wohndetails:

• Im Erdgeschoss (78 m2) gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfenstern, eine Küche mit Essbereich und eine Toilette.
• Im zweiten Stock (94 m2): drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Balkon mit Meerblick.
• Im Keller gibt es einen Fitnessraum (36 m2), einen Heizraum (33 m2), einen Schwimmbad-Maschinenraum (6 m2), einen Abstellraum und eine Garage für drei Autos.

Der Innenhof umfasst eine Fläche von 350 m2, einschließlich eines Gartens, eines 30 m2 großen Swimmingpools mit Sitzbereich und zwei Außenparkplätzen. Das Poolwasser wird durch ein effizientes Astral-System erwärmt, was die Nutzungssaison um 4 Monate verlängert.

Die Nutzfläche des gesamten Grundstücks beträgt 550 m2. Das Meer ist nur 1,5 km Luftlinie entfernt und der nächste Strand ist etwa 3 km über die Straße entfernt. Die Villa liegt in der Nähe von Opatija und dem Naturpark Uchka und der internationale Flughafen ist 50 km entfernt. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Systemen wie dem STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassadensystemen, Schuco-Türen und hocheffizienten Bosch-Klimasystemen mit Fußbodenheizung auf Wärmepumpen gebaut und ausgestattet. ️

Es ist eine ideale Option für diejenigen, die mieten möchten, aber auch für die Schaffung eines luxuriösen Einfamilienhauses.